所有者説明

所有者さんの思い出と歴史がつまった
町内にある空き地や空き家を、その気持ちごと
引き継ぎたい方に繋げる町の制度です。

空き地・空き家の物件は、
町やバンク運営が丁寧に詳細を確認し、
webサイト等で公開しています。

そして、それらの物件を有効利用したい方と
所有者さんとの橋渡しをします。

物件登録から契約までの流れ

01

まずはご相談から

02

ヒアリングと現地調査

03

媒介契約を結ぶ

04

情報バンクに登録

05

webサイトに掲載

06

利用者が現地見学

07

交渉・契約

まずはご相談から

所有する空き地や空き家を売りたい・貸したい方は、大槌町空き地空き家情報バンク窓口にご相談ください。実施要綱をご確認の上、バンク担当者と相談しながら申込書(様式1)登録カード(様式2)を記入し、添付書類と共にご提出いただきます。※相談は事前予約制です。

STEP.

01

ヒアリングと現地調査

(2ヶ月程度かかります)

バンク担当者と物件取扱業者にて、登記・相続の状況などを調べたり、お持ちの物件の状態についてお伺いします。また原則、所有者さまと一緒に現地調査を行います。必要に応じて、司法書士や土地家屋調査士などの専門家とお繋ぎいたします。

※物件登録に向けて必要な手続きをしていただくための補助金制度もあります。

STEP.

02

媒介契約を結ぶ

物件取扱業者による取り扱いが可能になった場合は、物件取扱業者と所有者さまで媒介契約を締結します。

STEP.

03

情報バンクに登録

町へ大槌町空き地空き家情報バンクへの登録を申請し、登録の可否が決定されます。

STEP.

04

webサイトに掲載!

大槌町空き地空き家情報バンクの公式webサイトや、ほか全国版の空き家バンクのwebサイトにて、情報公開を行います。

STEP.

05

バンクに登録した空き地・空き家を
「買いたい」「借りたい」方が現れたら

利用者が現地見学

(所有者の方は見学には直接立ち会いません)

利用者(注1)さんより現地見学希望があった際、物件取扱業者と共に物件見学を行います。

(注1:空き地・空き家を買いたい又は借りたい方でバンクに利用者登録をした者)

STEP.

06

交渉・契約

交渉希望の申し込みがあった場合は、担当者から物件所有者と利用者さんに連絡し、物件取扱業者の仲介により交渉の後、契約成立となります。※成約になった場合は物件取扱業者へ法律で定められた仲介手数料の支払いが必要になります。

STEP.

07

\ 所有者さん向け /

大槌町空き地空き家利活用推進補助金

01

物件登録推進事業

バンク登録や契約のために必要な登記・測量・境界の
確認などの専門家への報酬費用を3/4 補助

対象経費

対象となる専門家:
①測量士
②土地家屋調査士
③司法書士
④弁護士
※これらの専門家へ支払う報酬部分が補助対象

補助率

かかった金額の3/4

補助金上限

1物件あたり15万円

02

物件情報発信促進事業

バンク掲載のための現況撮影に必要な片付け等の費用を3/4補助

対象経費

物件を撮影してwebサイト等に公開するために必要な次の作業:
①屋内清掃
②家具・家財などの搬出・処分
③敷地内の草刈り、庭木の伐採
④敷地内の残留物の搬出・処分
※家電リサイクル料金は対象外  

補助率

かかった金額の3/4

補助金上限

1物件・1登録期間につき15万円

03

家財等整理支援事業

バンク登録物件の契約成立後の明渡しに必要な作業費用を3/4 補助

対象経費

物件の明渡しのために必要な次の作業:
①屋内清掃
②家具・家財などの搬出・処分
③敷地内の草刈り、庭木の伐採
④敷地内の残留物の搬出・処分
※家電リサイクル料金は対象外

補助率

かかった金額の3/4

補助金上限

1物件あたり15万円

運営

大槌町移住定住事務局(一般社団法人 おらが大槌夢広場)

大槌町移住定住事務局
(一般社団法人 おらが大槌夢広場)

〒028-1121・岩手県上閉伊郡大槌町小鎚27-3-4 シーサイドタウンマスト2F
Tel.080-8162-8516 / Mail.otsuchiiju@gmail.com
10:00-16:00(土日祝休み)※対面でのご相談は事前予約が必要です。

〒028-1121
岩手県上閉伊郡大槌町小鎚27-3-4
シーサイドタウンマスト2F
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10:00-16:00(土日祝休み)
※対面でのご相談は事前予約が必要です。

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